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硅谷写字楼租金翻番四分之三在建项目已租罄Byadminin365bet亚洲最大网投2019年6月7日 由于科技公司扩张,帕罗奥托市办公楼租金以达美国平均值的三倍。 氧分子网科技讯6月4日消息,不久前,硅谷老百姓发起拦截科技公司通勤巴士的行动,原因之一是科技公司的高薪资,抬高了硅谷住宅价格,殃及普通民众。 而据美国财经网站CNBC的报道,科技巨头腰缠万贯,四处扩张,同样抬高了写字楼的租金,惠普总部所在的帕罗奥托市(Palo-Alto),写字楼租金已经是美国平均水平的三倍之多。 根据硅谷一家房地产经纪公司JonesLangLaSalle相关人士的说法,帕罗奥托市,写字楼每年每平方米的租金,高达922美元,这是美国各城市平均租金的三倍。 在过去四年里,帕罗奥托市的写字楼租金,猛涨了四分之三,在雅虎总部所在的桑尼维尔,涨幅高达68%,在谷歌(微博)总部所在的山景城,租金涨幅超过一倍,达到115%。 硅谷写字楼租金为何飞涨? 按照地产中介的说法,主要是科技公司大举扩张,让写字楼供不应求,价格自然水涨船高。 地产经纪公司Cornish&Carey的工作人员MichaelSaign介绍说,在过去三年里,加州硅谷,已经成为全世界商业地产市场最活跃的地区,那些财大气粗的科技大公司,对于商业地产的拉动效果,堪称史无前例。 在硅谷的商业地产市场,哪些公司比较活跃呢? 据业内人士介绍,生产网络设备的思科系统公司,买下了90万平方米的写字楼,名列前茅。 谷歌排名第二,买下了80万平方米。 而在过去两年半时间里,谷歌就买走了27万平方米写字楼。 苹果迄今已经买走了54万平方米的写字楼,另外公司正在库伯蒂诺市,建设一座新的办公园区。 CNBC的报道引述房地产分析人士的话说,一些无力承担高额写字楼租金的科技公司,被迫搬迁到租金便宜的硅谷小城市,比如Fremont和Milpitas,或是被迫在拥挤的办公室内,容纳更多的员工。 如果科技公司希望获得适宜的写字楼租金,那么他们必须绕开旧金山。 在过去四年时间里,旧金山的写字楼租金上涨了七成。 硅谷写字楼市场赤手可热,地产开发商自然是笑得合不拢嘴。 他们正在建设更多的写字楼,来满足需求。

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近日来,央媒持续高度关注上海推进新时代高质量发展,人民日报今日刊发文章《对标国际,优化软环境——上海推进新时代高水平高质量开放发展纪实》、新华社4月22日播发文章《“朋友圈”扩容“尖尖角”崭露——上海夯实高质量发展根基》、光明日报刊文《一座城市的创新勇气——推动高质量发展的上海路径(下)》、经济日报同日刊文《升级之路——上海市加快培育高质量发展动能(下)》。 全文如下: 人民日报4月23日消息,读懂上海,须将镜头探进它的“胡须”深处——那条高楼间蜿蜒行走的苏州河,那些梧桐树下的垃圾桶,那些铺陈着老上海浩荡“心事”的万千弄堂。 一座城市的高质量发展,不仅在于经济数据、高楼林立,更在软环境:法治是否可靠,百姓是否舒心,环境是否友好,文化是否多元。 2018年11月6日,习总书记在上海考察,4个考察点中,特地安排了和百姓生活密切相关的嘉兴路街道、浦东新区城市运行综合管理中心。 总书记强调,上海要继续探索,走出一条中国特色超大城市管理新路子。 刚刚公布的一份法治建设成绩单,对《上海市法治政府建设“十三五”规划》实施进行中期评估,133项任务中,完成度为81。 7%。 测评中,群众对上海政府法治建设满意度达84。 56%。 最高人民检察院原检察长曹建明在谈及自贸区的法律保障时说,坚持法治先行,推动制度创新,要学习推广上海经验。 “上海经验”,就是尊重市场规律,尊重商事交易规则和惯例,鼓励创新创造,努力营造市场化、法治化、国际化的营商环境,在司法办案中对内资与外资、国有企业与民营企业平等保护。 芬兰矿山机械生产企业美卓公司在上海自贸区建了中国分公司。 2017年11月,美卓起诉国内一家企业虚假宣传、商标侵权。 面对国内企业申辩,上海浦东法院充分搜集证据,依法对两起相关案件分别顶格判赔经济损失300万元,全额支持原告的赔偿诉请。 美卓相关负责人表示,公正判决,体现了中国维护法治化营商环境的决心,坚定了公司在华加大投资的信心。 去年,有家融资租赁公司起诉某集团公司不能按期履约,向法院申请财产保全,按以往规定,要为此支付约1000万元担保费用。 对重视现金流的融资租赁公司来说,实在是不小的负担。 上海二中院创新性地首次在非金融机构领域运用诉讼保全信用担保,免除了这笔担保费,降低了企业维权成本。 上海在全国最早开设知识产权法庭,具备了建设国际一流知识产权法院理念、制度、人才等基础。 今年2月1日,上海破产法庭正式成立,将用市场化、法制化手段处置“僵尸企业”,解决困扰市场多年的“执行难”…… 去年10月31日,世界银行发布《2019年营商环境报告》,中国排名一次性提高32位,跃升至第四十六位,其中在涉及司法制度和诉讼程序的“执行合同”领域,上海法院与澳大利亚并列全球第一。 一家网站曾征集“喜欢上海的100个理由”,这几条获大量点赞:“在上海,年轻人依靠自己改变命运的机会公平又充裕”“很多疯狂的创意都可以在这里实现”…… “开车出门,意外的通畅,惊叹于这座城市的精细化管理和人性化服务”,网友点赞连夜除冰扫雪的城市管理者和劳动者。 对此,上海人大会议闭幕式上,市委书记李强忍不住脱稿致敬,引发满场掌声…… 一位来沪采访的外地记者感叹颇多,“‘上街沿’没设铁栅栏? 怎么拦得住想临时停车的? 不可思议! ”“写完稿去吃夜宵,走小马路都挺有安全感”…… 2017年,中共上海第十一次代表大会报告中的一段诗意描述,正渐渐变为现实:未来5年,上海的“建筑是可以阅读的,街区是适合漫步的,公园是最宜休憩的,市民是尊法诚信文明的,城市始终是有温度的”。 近年来上海道路交通事故数、死亡人数、受伤人数持续下降,2018年同比分别下降6。 3%、5。 2%和6。 8%,创历史新低,日均交通类110警情同比下降12。 4%——这是3年前一场史上“最严标准、最严执法、最严管理”的交通大整治成果。 顽症治理,先立法规。 从靠人海战术“维护秩序”转到“整治违法”,先立法律规矩。 开车玩手机、连续变换车道、乘车不系安全带……新修订的《上海市道路交通管理条例》,让以往不算事儿的坏习惯纷纷“中招”。 上海警方将全市划分为97个交通执法管理责任区,责任落到每一个责任区、每一个岗位、每一个路口,执法必严。 精细“绣花”,重在疏导。 “停车难”是城市痛点。 大调研发现,像医院、单位和剧院、小区,集中停放时段都是反向的。 上海积极盘活社会资源,针对商场、小区、写字楼闲置资源,定制了“潮汐式”停车位解决方案,并组织学校、医院和其他公共服务机构,向社会共享内部停车泊位3。 2万余个。 一堵一疏,破解城市交通乱象,更使城市精细化管理水准不断提升。 以“智”取胜,数据治城。 “智能交通信号灯管理系统”“行人过街提示系统”“问题网约车大数据筛查”“共享单车数字化管理”以及外卖骑手“一人一车一证一码”“人员记分管理”等,密织了一张非现场执法网络。 很快,交管信用信息还将纳入“市公共信用信息服务平台”,严重交通违法将“挂钩”个人及企业信用记录。 上海,拥有全球最长的、超过700公里的轨交线万人次在“地下”穿行。 在精细化的城市治理中,文明出行已成为上海人的“下意识”…… 有双眼睛,不管走到哪儿,经常盯着路边的小河,看到哪里垃圾多了、水体太黑,就拿起电话……这位就是上海市总河长李强。 在上海,鲜有市委书记和市长双双担任某项具体工作负责人,而总河长却是醒目的双岗。 “令人向往的创新之城、人文之城、生态之城”,生态质量是一个城市的底色。 “空气好不好,水质好不好,不能光看几个指标,要看鸟的翅膀、鱼的尾巴,看它们往哪儿飞、往哪儿游。 ”李强如是说。 靠着上万位河长、志愿者与河道监督员的努力,2018年,上海劣Ⅴ类水体占比从上年的38。 7%下降至18%,今年目标是降到12%;同时,上海的PM2。 5浓度比2015年下降32。 1%;人均绿化面积达8。 2平方米,是新中国成立初期的62倍! 今年清明小长假,1万多名游客涌入上海奉贤区青村镇吴房村访花看景,小村成了“网红”打卡地。 这得益于环境的综合施治。 水泥路换成蜿蜒的青石板,路边矮墙穿插着黛瓦。 旧房改造拆下的瓦片、磨盘用于村道景观建设。 百年老宅修旧如旧,建成村史馆,同时也供村民议事……2018年7月,吴房村入选上海市首批9个乡村振兴示范村项目,对“水、田、路、林”村庄生态系统全新布局,尽可能保留田间农物、水系林网、乡村宅院,又兼具现代生活功能,增加公共配套设施。 今年,上海将对生活垃圾实施明确分类,按照谁产生谁付费的原则,建立计量收费、分类计价的生活垃圾处理收费制度,从垃圾产生源头管到末端处置,全流程、极细化地约束各环节、各部门、各单位、各人群。 在崇明岛,垃圾分类已成闪亮生态名片,生活垃圾总量减少1/4,垃圾总体资源化利用率从2017年底的26。 7%,提升到2018年下半年的33。 4%。 大上海,今年把工作重心向“老、小、旧、远”倾斜——养老、托幼、旧区改造和乡村振兴,成为一场独特的“脱贫攻坚”战,也是生态和人文环境保卫战。 澳大利亚墨尔本艺术节艺术总监乔纳森·霍洛韦曾打了一个“飞的”往返上海,停留不到24小时,行程只有两项:观看杨丽萍编导的《春之祭》,与中国上海国际艺术节中心商洽合作。 改革开放40年,这个艺术节举办了20届,世界顶尖名家名团几乎都亮过相。 中国上海国际艺术节中心总裁王隽说:“20与40这两个数字,见证的是艺术节作为上海文化品牌被擦亮,持续向世界传递中国文化的形象与声音。 ” 上海近年涌现了一大批“文化地标”。 仅2017年9月27日一天,就有上博东馆、上图东馆、程十发美术馆破土开工。 世博文化公园、浦东美术馆、宛平剧场、徐家汇体育公园等或改造或新建,上海交响音乐博物馆等进入运营……布局重大文化设施,瞄准的是2020年基本建成国际文化大都市目标。 2017年底,“上海文创50条”醒目推出,一系列文创产业政策被认为“解渴、管用、含金量高”,旨在全力打响“上海文化”品牌,向文创发展痛点、难点、堵点开刀。 仅以土地资源供给为例,上海在主体和用地类型方面做了拓展,明确可以利用工业用房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地,兴办文化创意和设计服务…… 奥地利负责文化和媒体事务的国务秘书弗朗茨·莫拉克在两度参加上海国际艺术节后说:“几乎每个来上海的人,都深深惊讶于其发展速度和活力。 ” “改革开放再出发! ”上海大大小小会议上,这已成为最响亮的一句话。 前程似锦,未来可期! 新华社上海4月22日报道,用合肥的乘车二维码可以轻松扫上海地铁,长三角轨交互联互通“朋友圈”不断扩大;正式启动才一个月时间,科创板发行审核系统已累计受理约90家企业的发行申请……上海自贸区新片区、科创板、长三角一体化,如今都有了可喜的新进展,夯实了高质量发展的根基。 4月中旬,瑞士人费利克斯·霍拉赫临时改变了自己的行程,赶到位于上海自贸区金桥片区的瑞伯职业技能培训有限公司,他是这家公司投资方——瑞士金融理财规划商学院的院长。 “我们非常看好中国市场的机遇,希望用瑞士职业技能培训的理念结合本土资源,为中国的金融理财规划师教育贡献一份力量。 ”费利克斯说。 费利克斯的愿望能够落地,得益于上海自贸区允许外商以独资方式设立非学制类职业技能培训机构的率先改革突破。 “从递交材料到拿到批文,竟然一周不到。 反而是我们没想到能够这么快,准备不足,从拿到批文到开业筹备了很长时间。 ”瑞伯职业技能培训有限公司总经理钟科笑着说。 首家外商独资医院、首家外商独资金融类投资性公司、首家外资职业技能培训机构……在上海的扩大开放中,上海自贸区扮演着“开路先锋”的角色。 浦东新区区长、上海自贸区管委会常务副主任杭迎伟介绍,上海自贸区先后推出两轮54项扩大开放的措施,累计吸引2800多家企业落地,在近40个领域集聚了一批首创性的外资项目。 在自贸区改革向纵深挺进的基础上,上海正在紧锣密鼓地开展增设自贸区新片区工作。 自贸区新片区实质上是在更宽领域、更高层次、以更大力度实施制度创新。 通过对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易区,实施更加开放的政策和制度,进行有差别的探索,加大风险压力测试,建设更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。 诞生于大学宿舍,瞄准科学服务业,成长为细分市场的龙头——科创板拟上市企业泰坦科技的成长,与上海不断完善的创新生态密切相关。 “一开始创业,6个同学凑份子拿出20万元,又申请了上海市大学生科技创业基金20万元的投入。 发展壮大后,企业吸引了风险投资的关注。 到了现在的阶段,就需要资本市场的助力。 ”泰坦科技创始人谢应波表示。 2018年,泰坦科技的营收已达到9。 26亿元。 包括泰坦科技在内,目前已经有约90家企业申报科创板的发行申请获受理。 总部位于浦东康桥的晶晨半导体拿下了001号受理批文,在集成电路、生物医药和人工智能等领域,仅浦东一地就集聚了百余家有意向申报科创板的优质企业。 “上海正在打造的全球科创中心,既要有像上海光源这样的大科学设施和大科学计划,也要有开放包容的创新创业生态,培养出大量‘小荷才露尖尖角’的创新企业。 ”上海市发改委主任马春雷说。 上海市委市政府表示,在上交所设立科创板并试点注册制,是中央实施创新驱动发展战略、深化资本市场改革的重要举措,是推动上海金融中心和科创中心建设的重要结合点。 上海将全力支持配合证监会和上交所做好相关工作,着力培育优质上市资源,优化金融生态环境,打造服务全国科创企业的重要投融资平台。 62岁的嘉兴市民王玉英,由于肾不舒服经常到上海瑞金医院就诊。 她告诉记者:“过去在上海看完病,总是拿着一叠发票回老家排队报销,耗去大半天时间。 自从去年可以异地门诊结算后,如今在上海看病直接刷卡,再也不用来回折腾了。 ” 最近,长三角异地就医门诊费用直接结算迎来新进展,在去年“1+8”的基础上扩大至“1+17”,新增江苏南京、泰州,浙江杭州、温州,安徽六安等9地。 马春雷表示,原来长三角三省一市间也有不少合作,但这些合作大部分基于单个项目,成果是零星的、局部的。 随着长三角高质量一体化的推进,制度性的、系统性的成果开始批量出现。 “长三角不仅是国家推进高质量发展的动力源,更应该成为高质量发展的标杆。 要实施重点突破,抓住基础性、关键性的领域与环节,推进一体化发展。 ”国家发改委原副秘书长范恒山说。 上海市负责人表示,长三角一体化上升为国家战略,是中央的重大战略布局,也对上海推动长三角更高质量一体化发展提出了更高要求。 目前,上海和江苏、浙江正在研究长三角一体化发展示范区方案。 示范区将以制度创新和系统集成为关键,成为贯彻新发展理念的样板间、探索一体化体制机制的试验田、引领长三角一体化发展的发动机。 光明日报4月23日消息,超强超短的“最强光”装置在这里实现10拍瓦放大输出,圆了“蓝天梦”的国产大飞机从这里起飞,打破国外技术垄断的“中国芯”在这里生产,治疗阿尔茨海默病的“创新药”GV-971在这里诞生…… 令人振奋的消息不断传出,上海加快向具有全球影响力的科技创新中心进军的步伐愈加坚定。 上海要主动推动质量变革、效率变革、动力变革,要在提高城市经济密度、提高投入产出效率上下功夫,在提升配置全球资源能力上下功夫,在增强创新策源能力上下功夫。 牢记习总书记在考察上海时的殷殷嘱托,上海正努力从奋力发展、快速发展,向转型发展、创新发展转变。 创新要有敢为天下先的气魄、敢冒风险的胆量,也要有攻坚克难和自我革命的勇气。 春意盎然的4月,青浦区练塘镇满目葱绿,沿岸绿化带、万亩良田景色宜人。 要知道,在三四年前,这些绿地上还“种满”了近百家村级工业企业。 变化得益于上海市从2014年启动的低效建设用地减量化。 作为国际化特大城市,上海近几年越发感受到了土地成为制约发展的最大因素:一方面,大批支撑未来发展的项目要落地;另一方面,建设用地已经接近总量红线。 怎么办? 上海把目光投向“198区域”。 这是指规划城镇集中建设区外的198平方公里工业用地,这一区域占全市工业用地近1/4,工业产值却不到10%。 3年多的时间,上海累计完成减量43。 4平方公里,初步实现了“腾笼换鸟”的目标。 城市郊区工业用地“减量化”,城市工业用地“加密度”。 2018年开始,上海引导容积率较低的工业园区,既要适当提高容积率,又要充分考虑功能复合,把“厂房+研发”“厂房+总部”融合在一起,提高产业用地的经济产出。 效果初显。 4月10日,上海市长应勇接受采访时说,工业园区单位土地产值平均每5年提高10亿元/平方公里。 2020年上海建设用地控制目标3185平方公里,与国家下达的3226平方公里相比,实现负增长。 制度创新的勇气,来自政府让利。 小企业减量,乡镇的经济效益如何维持? 市里进行资金补贴,减量指标有偿使用。 拆掉的企业怎么办? 上海与周边省份联合建立产业园,吸纳企业异地搬迁升级。 工业园区内,企业在自有土地上升级改造,只要符合产业导向,政府免征增容费。 2018年,在上海市地方财政收入中,非税收入占11。 6%,在31个省区市中最低。 如果去除机动车牌照的拍卖费用,占比不到10%。 制度创新的勇气,来自自我革命的魄力。 按照“大胆闯、大胆试、自主改”的要求,上海市政府刀刃向内,系统改革政府部门内部业务流程,重构跨部门、跨层级、跨区域协同办事流程,有些甚至是革命性再造。 2018年,上海在全国率先提出并实施政务服务“一网通办”。 眼下,“一网通办”平台注册企业和公民用户数超过950万,接入1339项政务服务事项,90%的网上办理事项实现“只跑一次、一次办成”,99%的民生事项实现了全市通办,效果明显。 “上海正在通过政策引导、制度创新、政府让利,来促进资源高效率配置,推动经济的高质量发展。 ”上海市政府副秘书长、发改委主任马春雷说。 “GV-971什么时候上市,在哪能买到”? “求GV-971上市的最新消息”…… 去年7月,一款名为“甘露寡糖二酸(GV-971)”的新药,顺利完成临床3期试验的消息传出后,立即引发社会的广泛关注。 这是一款治疗阿尔茨海默病的药物。 全球约有4800万的患者,但在此之前16年,却没有一款治疗该病的新药通过临床3期试验,全球几大药企纷纷遭遇研发滑铁卢。 用“国际首个、中国原创”来形容GV-971一点也不为过。 去年11月6日,习总书记到张江科学城考察调研时,向科研人员了解了GV-971研发的详细情况。 “效果怎么样”“离上市还有多远”“投放市场后患者一年要花多少钱”,他嘱咐科研人员立足自主研发,努力把这件造福千万患者的事办好。 这款新药是由中国海洋大学、位于张江的中科院上海药物所和上海绿谷制药历经21年技术攻关,联合研发而成。 眼下,国家市场监督管理总局每批准3个一类新药,就有一个来自张江;全国每10个处于临床试验阶段的新药,就有一个在张江;全球医药10强企业,有7家落户张江。 科技创新的勇气,来自于数十年如一日的专注。 上海深知,没有在重点领域持之以恒的“深蹲助跑”,就无法实现创新和技术突破的“起飞跳跃”。 越是国家急需、容易被人“卡脖子”的、体现国家竞争力的领域,上海越是需要率先谋划、着力攻坚。 眼下的上海,正聚焦集成电路、人工智能、生物医药等重点产业,最强光、中国芯、蓝天梦、创新药四大重点创新产业正在快速崛起。 科技创新的勇气,还来自良好的协同生态。 没有人想到,张江科学城里一个昔日枯苇摇曳、草木丛生的百亩小岛,将“变身”国际人工智能高地。 微软、IBM、英飞凌等国际科技巨头纷纷入驻,云从科技、小蚁科技等国内独角兽企业纷纷落户。 而在整个张江科学城,从1992年开园以来,已经汇聚了1。 8万家企业,包括53家跨国公司地区总部和828家高新技术企业;从业人员超过40万人,其中包括5名诺贝尔奖获得者,24位两院院士和7500名留学归国人员。 集成创新、协同创新在这里蔚然成风。 科技创新的勇气,更来自这座城市的重视。 上海的城市定位,在原有的国际经济、金融、贸易、航运“四个中心”基础上,专门增加了科技创新中心,科技创新被提到新的高度。 2018年,上海研发经费支出相当于全市生产总值的4%,每万人口发明专利拥有量从2011年的13。 3件提高到2018年的47。 5件,科技创新中心框架基础、重大布局和政策体系初步确立,一批重大科技专项和平台加快布局。 “上海是我的第二故乡。 ”在上海担任李政道研究所所长一年后,诺贝尔物理学奖得主弗兰克·维尔切克发出了这样的感慨。 在上海,他遇到了志同道合的研究者,感受到了上海对人才的尊重。 他带领研究所邀请17位全球知名的物理学和天文学家组成国际咨询委员会,他们先后奔赴上海,展开学术合作与交流。 引才创新的勇气,来自于海纳百川的胸怀。 作为外国人来华工作许可证制度的试点城市,上海加大力度吸引各类外籍研发人才,简化外国人来华工作许可的部分程序。 从2017年至今,上海市共办理外国人来华工作许可证12万余份,其中外国高端人才逾2。 3万份,数量双双稳居全国第一。 没有发表论文,却顺利评上了正高级职称,这让中国科学院上海药物研究所的王震有些惊喜。 因为在新药研发领域,很多研究成果都是以专利、技术秘密的形式存在,不适合发表论文。 “按照传统岗位竞聘规定,很难评上正高级职称”。 但幸运的是,上海市通过制度松绑为职称评审放权。 去年年底,王震凭借团队获得的一个新药临床批件,顺利晋升正高级工程师。 和他一样,2015年以来,该所已有16位团队成员通过这一渠道晋升为高级职称。 引才创新的勇气,更来自于尊重人的价值。 上海在张开双臂欢迎天下英才的同时,深化科技体制机制改革,为科研松绑,为创新赋能,为城市发展培育后劲。 今年3月,上海在出台“人才20条”“人才30条”的基础上,又推出“科改25条”,其中最重要的举措就是要解决人的问题:要让有作为、有贡献的科研人员“名利双收”,科研人员收入从“控总量”变为“做增量”,对承担重大战略任务的团队负责人以及引进的高端人才,实行“一项一策”和年薪制。 为解决科研成果转化率低的世界性难题,上海明确将科技成果的使用权、处置权、收益权下放给单位和科研团队,让科研工作者享有更多的成果转化收益。 上海进一步深化实施药品上市许可持有人制度,解除了药品上市许可与生产许可的“捆绑”,部分研发人员开始分享药品上市后的利润。 眼下,仅在浦东新区,就有32家企业的51个品种参与试点,其中31个品种是Ⅰ类创新药。 “创新是城市发展的不竭动力。 ”上海市委书记李强说,在推进高质量发展的进程中,上海将进一步发挥好开路先锋、示范引领、突破攻坚的作用,努力构建最科学、最有效的制度体系,发展最先进、最具竞争力的新兴产业,培育最有爆发力、最有影响力的创新企业,奋力打造最耀眼、最强劲的增长极,打造成为全球学术新思想、科学新发现、技术新发明、产业新方向的重要策源地。 经济日报4月23日消息,进入新时代,上海以敢为人先的勇气和突破创新的方式,实现着产业结构的优化调整,以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领、先进制造业为支撑的现代产业体系初步形成。 上海第三产业占GDP的比重目前稳定在70%左右,现代服务业保持快速发展势头,工业战略性新兴产业比重提高至30。 6%。 生产性服务业向专业化和高端化拓展,生活性服务业向精细化和高品质提升,构建结构优化、服务优质、布局合理、融合共享的现代服务业体系——“上海服务”已然成为上海高质量发展的一张亮丽名片。 上海陆家嘴CBD办公楼中,一群朝气蓬勃的年轻人正在接受个性定制化的职业课程培训。 该培训的主办单位普华永道商务技能培训(上海)有限公司,是全国首家经行业主管部门批准成立且正式开业的外商独资职业技能培训机构,也是“证照分离”改革的受益者。 普华永道合伙人蔡晓颖介绍,公司正在谋划充分发挥自身优势,为上海的高质量发展作出新贡献。 “我强烈感受到上海市各级政府支持金融企业落户、打造优良营商环境的力度。 ”全国首家获批的合资保险资管公司工银安盛人寿资管公司即将开办,工银安盛人寿保险有限公司党委书记、董事长马健表示,行业的升级和发展与上海高度重视对外开放与改善营商环境密不可分。 如今,全国首批外资商业零售企业、批发企业、餐饮企业的扎根发展都在上海正式起航,而外资融资租赁企业投资设立单机单船项目子公司、独资保安服务、邮轮船务、船舶油污清除服务、养老服务等领域,已利用外资实现了新突破。 首家外商独资资信调查及评级机构“穆迪(中国)有限公司”、全球最大的在线旅游公司投资设立的“易新达旅(上海)国际旅行社有限公司”等大企业都将在上海的舞台上实现创新发展。 上海明确提出将智能制造作为“上海制造”向“上海智造”转变的主攻方向。 而在以科技创新为名片的上海张江片区,以张江高科技园区为基础发展的张江科学城,正是承载着这份愿景的希望之地。 在这片总面积约95平方公里的创新创业热土上,首轮73个“五个一批”项目已全面开工,一批大科学设施建设,大专项、大计划和一流创新型院所或积极筹备或稳步运行。 那些中国人曾经的梦想,那些几代科技先贤倾注了生命和热血的伟大事业,逐一成为了眼前令人振奋的现实:大飞机、量子卫星、蛟龙号深潜器等大国重器相继问世…… “这里是一座全产业链的岛。 ”上海张江(集团)有限公司党委书记、董事长袁涛透露,今年8月左右,张江人工智能岛将正式开业。 在这座希望未来之岛、生态之岛,将展示中国最先进人工智能技术和装备,成为融场景中心、交流中心、人工智能展示为一体的新地标,产生更多的创新动力和成果。 2019年年初,微软全球最大的人工智能和物联网实验室落户上海张江。 微软全球资深副总裁、微软亚太研发集团主席、微软亚洲研究院院长洪小文说:“微软公司会继续推进在上海及长三角地区的业务与研发布局,加速本地区的创新技术研发、创新人才培养与创新成果落地。 ” 梧高凤必至。 相信会有更多像微软一样的科技巨头,在世界级产业集群的吸引下,来上海布局发展。 打响“上海制造”品牌既要继承发扬老品牌,也要做大做强新品牌,努力发展高端制造,不断提升产品品质、知名度和美誉度。 2018年,上海再度吹响了重振“上海制造”的集结号,发布了《全力打响“上海制造”品牌加快迈向全球卓越制造基地三年行动计划(2018—2020年)》,传递出坚定发展先进制造业的决心和信心。 老凤祥、三枪等老品牌打破“刻板印象”,新上汽集团等国产品牌自我突破“升级难关”,电子、航空等高精尖产业领域努力冲破“技术天花板”……一个个生动的实例,充分验证了“上海制造”的生命力。 事实上,上海传统制造业的升级发展要快于想象。 位于漕河泾综合保税区内的英华达(上海)科技有限公司生产车间里,高自动化的机器人正在得到广泛应用。 该公司总经理陈坤辉介绍,从产品设计到材料采购再到生产工艺目前全部实现信息云端数据化,自动化设备使用率已达到80%。 先进制造业项目更是加快落地。 特斯拉新能源汽车制造标志性项目从战略签约到取得施工许可证,仅用时5个多月。 而沃尔沃建筑设备投资(中国)有限公司所在的金桥片区的特色,正是先进制造业和生产性服务业“双轮驱动”,这里的工业产值经济密度达200亿元/平方公里,其中汽车产业产值占全市二分之一。 大江奔腾,永不停歇。 过去的上海,曾以改革开放的先锋姿态,傲立壮阔东方潮头。

皮海洲:申科股份走势泄露天机 内幕交易嫌疑重_财经频道

从2013岁末到1月27日,中血小板例子也平地,但在中血小板挂牌的申科家畜却逆势上扬了35%,申科家畜的走势已有花的出一种秘密的机具。 家畜股无疑是现在产权保护推销射中靶子明星股。 6月23日,该公司号了资产重组情节并回复了它。 这么公司的股价就开端退潮了。 直到6月30日,6个一字限度局限被陆续拉出。 由于公司的资产重组情节,豪门影视将上市。 穿着,孙莉,著名女表演者,在《贞观传》中扮演甄振皇后,这使得沈克译成值得的明星。 申科产权保护与明星孙莉股价,孙莉在纸上的繁荣这么之高,直到6月30日,早已溃一亿元。 但孙莉的纸质繁荣能译成真正的繁荣吗? 这也推销关怀的成绩。 由于跟随申科家畜重组情节的出场,推销对申科家畜的害怕也浮出加水稀释。 这包罗在沈从文重组中涉嫌内情市。 作为2011年11月上市的公司,申科家畜在A股推销上的售尖响更快。 这也立即造成了推销对其IPO假充行动的疑问。 自然,公司条件欺诈是证监会想要的。 但上市后的体现是铁的现实性。 该公司2011年度每股进项,尽管如此,2012年度每股进项沦陷,每股丢失2013。 这是业绩持续沦陷的理性。 它强迫的了公司的快速地售。 对沈分部家畜的资产重组,推销疑问其涉嫌内情市并产生断层一无土地的。 轻蔑的拒绝或不承认该公司的职员说,we的所有格形式公司举行了其反省。 无违背,无内情市。 但申科家畜产权保护在公司资产重组平面图发布领先的走势早已明白道理的无错误的地泄露了“天机”。 内情市是A股推销的常见病。 轻蔑的拒绝或不承认内情市的折术是有多种用途的的,有关系的是形形色色的的,但这反曲在产权保护走势上。 体现为内情市大意。 率先,它显然是倾斜的或迟钝攀爬。 以后在产权保护被哄领先或在音讯有区别的领先,产权保护价格稳步下跌。 以后公务员逼迫。 假设这是个好音讯,产权保护价格持续走高;假设是普通好,产权保护价格正确。 申科家畜的走势是类型的内情市大意。 轻蔑的拒绝或不承认2013的股市遍及做低位,但申科家畜的走势尖锐的与更大的范围脱节。 到2013岁末,申科家畜的产权保护推销尖锐的掉出了大势所趋。 产权保护于本年1月27日正式停牌。 在世界上,从2013岁末到1月27日,股市单方面下跌。 中血小板例子也平地,但在中血小板挂牌的申科家畜却逆势上扬了35%,申科家畜的走势已有花的出一种秘密的机具。 在这种内情市大意面前,它确凿有伊甸园的在。 从家畜发行看本年的一刻钟说话能力或方式,两家公司的传播配偶都是不速之客。 一位是秒大传播配偶辜利平,去岁4一刻钟未上市的十大传播股,因而辜利平一一刻钟末持某个万股产权保护次要是本年1月27日停牌前威胁买进的。 另第一是第三大传播配偶中国国际信托投资公司保护,基本情况与辜利平恒等的,其家畜总额为一万股。 申科家畜是一只只有6247万股传播盘的小盘股,两位配偶辨别为2000万元摆布。 、1700万元钱是大买的。 他对内情市的疑问完全严重的。 申科家畜复牌后的陆续升达限幅,这给它使发出了巨万的盈余。 这执意为什么,轻蔑的拒绝或不承认推销预期音符哈润影视方便之门沈K,话虽这样说,内情市,这是第一巨蟹座的产权保护推销,是tha的东西。 由于内情市严重的佣金了三开的理性,这对形成大块包围者是极不正当的。 因而,这也最近几年中应付的次要目的。 作为苏格兰人的的偏微商,触及内情市的资产重组侦查也将产生。 这执意为什么,沈克家畜的资产重组触及到事业心的切身利益,但we的所有格形式依然预期应付层可以把三个初步作为EMP。 推销对内情市的害怕颁发了不隐瞒的的申报。 创业网? 杯? 产权保护软件? 乳房参考文献? 黄金价格推测 产权保护准备? 数以千计的评论 行情地核? 杯例子? 杯剖析? 杯? 炒股软件? 产权保护投机贩卖技术

盘点国内云服务商 阿里巴巴盛大云谁能成亚马逊-中网科技新闻频道

中国02月19日报道:亚马逊公司云计算领域的成功和辉煌业绩,让国内外的很多科技公司垂涎三尺。 很多IT能人志士纷纷下手探一探云计算的水到底有多深。 在国内外云计算市场,有很多IT厂商希望能够学习亚马逊做云计算的模式,但是目前都未来获得亚马逊这么大影响力和成就。 本文试图探讨一下亚马逊为何能够在云计算服务上独领风骚,国内这些云服务商能不能赶上甚至超过亚马逊呢。 亚马逊云服务的发家史 几乎每个人都很惊讶,像云计算这种高技术服务,为何不是像谷歌、微软等公司来提供的。 为了了解这一情况的原因,在这里先简单聊聊亚马逊的发家史。 据了解,亚马逊公司创立于1995年,目前已成为全球商品品种最多的网上零售商和全球第2大互联网公司,在公司名下,也包括了AlexaInternet、a9、lab126和互联网电影数据库三家子公司。 亚马逊是全球电子商务的成功代表,早在2003年亚马逊网站销售额预计可以达到40亿美元,其中图书销售额可以占到全美图书零售总额的8-9%。 从互联网起家的亚马逊,逐渐从一个书商变成销售综合商品的电子商务网站,这让亚马逊拥有了众多的用户和支持者。 这些用户和支持者,成为日后亚马逊成功转型云计算道路的可靠基础。 不少人会问,为什么亚马逊能够从一个书商转型为一家云服务提供商呢? 最初,为了支撑其庞大的互联网网上购物业务,尤其是要理论上支持在圣诞节等热销的庞大并发用户数量的访问和交易,亚马逊部署了大冗余的IT计算和存储资源。 而这部分IT资源在绝大部分时间里都是空闲的。 其实,当时有许多互联网公司都曾采取类似举措。 但是,善于抓住商机的亚马逊,此刻冒出一个大胆的想法:何不将亚马逊多余的计算资源租赁给用户? 2003和2004年,为了充分利用闲置IT资源,亚马逊将弹性云计算建立起来并对外提供效能计算和存储的租用服务。 用户仅需要为自己所使用的计算平台的实际用量付费,这样的因需而定的付费,相比企业自己部署相应的IT硬件资源便宜很多。 同时,亚马逊云计算服务也很好地验证了由技术创新而带动的商业模式的成功典范。 如今,亚马逊还卖它自己的书,但是,不同的是,在全球各地拥有着众多亚马逊云服务的使用者。 亚马逊于2004年从一个单纯的理念起步,于2006年进入初创阶段,而目前即将成为一项规模10亿美元的业务。 很多初创型科技公司,在业务尚未成型、资金不足的情况下,非常愿意借助亚马逊的东风IaaS服务,在不必购买IT基础设施及操作系统的前提下,通过即付即用的租用模式在亚马逊平台上快速搭建和发布自己的丰富多彩的云服务。 那么,到目前为止,亚马逊都提供了哪些令用户欢迎的云服务呢? 亚马逊独家秘方模仿不来 目前,亚马逊能够向企业提供包括弹性云计算EC2(ElasticComputeCloud)、简单存储服务S3、简单数据库服务SimpleDB、简单队列服务SQS、弹性MapReduce服务等20多种云服务,逐渐完善了AWS(AmazonWebServices)的服务种类。 我们可以发现对于亚马逊来说,AWS最大的用户就是亚马逊自身。 这也是亚马逊多年IT运营经验的一个汇总,保证了云服务的品质的同时,亚马逊将自己IT系统改造成平台化的产品,使之适合于向公众开放服务。 其中,尤其以亚马逊主打的弹性云计算EC2经常为用户和竞争对手称道。 据了解,2006年8月,亚马逊发布了弹性云计算EC2,其目标不仅是将快速检索能力提供给在线商店、搜索引擎或是电子邮件帐户,更重要的是为企业按需定制的计算能力。 应该说,亚马逊从未试图告诉用户他需要什么,EC2只为租户提供了按需付费的虚机,他们可以象使用他们熟悉的实体机那样去使用那些虚拟机,安装和配置他们已经习惯了的应用软件。 在面向租户提供自家酿制云美酒的同时,亚马逊还制定了非常灵活的付费方式。 不同的产品有不同的收费标准,例如存储会按照字节量付费的,每个月会按照实际情况与你的信息卡和帐户进行绑定,根据实际使用字节量进行收费;EC2的付费方式可以基于小时的,每个小时从10美分到80美分不等,根据租户具体调动服务器的流量、带宽和处理能力来进行付费。 亚马逊云服务的核心价值在于,它可以让为开发者节省大把原本花在安装服务器和管理数据库这样事物上的时间,而让自己的团队有更多时间用于核心业务上、接订单、联系用户等。 当然,我们也看到,自从2006年EC2发布以来,众多科技公司开始效仿亚马逊开始推出类似的云服务。 例如,谷歌、微软、Rackspace、Terremark、CSC和Savvis等公司都推出了类似的服务,其中尤以谷歌GoogleAppEngine和微软WindowsAzure的表现最为优秀。 尽管面对这么多的竞争对手,似乎没有影响到亚马逊业务的直线攀升。 亚马逊的秘诀就在于独家研制的秘方,这个秘方需要在实际IT系统改造和运维过程中才能提炼出来。 有数据显示,2010年亚马逊云服务的营收达到5亿美元,2011年这个数字猛增到12亿美元。 现在从若干统计来看,亚马逊网络业务已经发展成一项年收入达15亿美元的业务。 通过多年来,亚马逊的业绩报表,也反应出亚马逊当初依靠出租数据储存服务和计算能力的商业模式是非常成功的。 在提供云服务领域,亚马逊不仅推出IaaS服务,还在移动互联网大潮之下发力SaaS产品。 2012年5月3日,亚马逊发布了一款免费的云存储服务桌面客户端CloudDrive,支持WindowsVista、Windows7,以及Mac10。 6和10。 7。 为什么发力SaaS? 一方面,亚马逊想通过这一步,搭上移动互联网的班车;另外一方面是近水楼台先得月,亚马逊放着自家这么好的IaaS平台不用太可惜了。 实际来看,亚马逊的云存储战略地位,远大于它的实际价值,CloudDrive盘活了亚马逊以前推出的一系列硬件产品,战略地位好比苹果iCloud和微软Skydrive。 国内哪些云服务商最有潜力 撰写本篇文章的目的当然不是为了拍一拍亚马逊的马屁。 而是希望找出来国内哪些有潜质的云服务商能够赶上甚至是超越亚马逊。 很多网友看到这儿,可能要撇嘴了或呲之以鼻。 国内云计算服务商起步较晚,相关的技术人才以及标准,和法律法规都不坚强。 在云计算发展的大环境上就比国外差了一大截,何谈赶超啊? 先不要妄自菲薄。 编者根据亚马逊云计算发展历程,总结出其成功的几个关键因素(或许不够准确和完善,望不吝赐教)。 1、经验:多年的互联网行业IT系统管理和开发经验; 2、客户:知己知彼,了解租户最迫切的需求; 3、战略:领导高度的战略认同和执行; 4、人才:优秀的、有行业经验的领军人物; 5、经费:需要持续的长期的资金支持; 当然,较为完善的诚信机制,也会让客户更愿意冒着风险获得廉价IT资源,但是必须有相关法律法规可以依从。 目前,国内有一些具有潜质追赶亚马逊的云服务商,包括阿里巴巴、百度、盛大和腾讯等。 按照以上几点标准,编者下面逐一点评。 阿里巴巴在收购万网之后,虽然目前仍然是单独面向市场提供基础服务租赁业务,但是阿里巴巴将阿里云和万网整合起来运作应该是在情理之中的事情。 阿里巴巴拥有淘宝和天猫两大电商网站,拥有着千万个大小商家,还有阿里巴巴全球速卖通全球服务网站,而且还有一淘网与亚马逊的A6搜索引擎提供的比价服务非常相似。 可以说,阿里巴巴网站运营团队拥有丰富的经验,这一点与亚马逊从事互联网经历的背景十分相像。 其次,阿里巴巴集团马云在不同场合均表示,目标不是自己挣钱,而是为中国企业打造一个发展的平台。 在行业经验的领军人物上,阿里巴巴有阿里云的总裁王坚。 最困难的可能就是无法预估的云计算大环境。 综合以上优势来看,给阿里巴巴的潜质打80分。 隶属于上海盛大网络发展有限公司旗下的盛大云,从2010年进入云计算领域。 盛大云的目标非常明确,就是做中国的亚马逊。 盛大云以AWS模式,推出按需计费的云主机以及其他一些面向公有云的服务。 以盛大网络多年来运营盛大游戏、盛大文学、盛大在线等的经验,我们没有理由怀疑这个公司IT系统团队的经验和实力。 但是,在IDC服务经验上的缺乏也让盛大云显出颓势。 再加上,近期盛大云高层的离任,让盛大云受到一定曾度的打击。 不过,盛大云目的很明确直奔IaaS而来,产品模式的创新也发挥出了云计算的精髓。 期待着盛大云能够更加坚定地做下去。 综合以上表述,编者为盛大云的潜质打75分。 作为搜索引擎起家的百度咋样? 很多业界人士看好百度发展云计算服务。 百度拥有的用户只会比腾讯更多不会少。 因为,百度的用户群不仅包括普通消费者,还包括很多企业级的客户。 2012年,百度云计算领军人物百度技术副总裁王劲公布了百度云战略,其云战略由百度云开放、云存储、云应用引擎2。 0等构成,将把百度搜索、贴吧、知道等已有的海量数据全部开放API接口,开发者们可以任意调用来自百度的用户创建的内容。 但是,此前,百度董事长兼CEO李彦宏似乎并不怎么看好云计算,认为其新瓶装旧酒。 当然,这并不妨碍百度进军云计算领域。 不过,百度在2012年大张旗鼓地推出100GB免费云存储。 编者窃以为,这就有点显摆了。 消费者没有那么多的文件放在云端,也不敢把他们多的内容放上去。 百度此举的唯一作用就是显示我是高富帅,就是财大气粗。 而且百度试水的云存储领域,已经一条已经被大鱼、小鱼和虾米们一起趟浑了的一池水。 其战略意义,与亚马逊的Clouddrive、苹果的iCloud以及微软的Skydrive的战略意义相差甚远。 百度如果着力打造云服务,最大的敌人就是自己。 2011年,百度董事长李彦宏发给员工的一封内部邮件表示,李彦宏在百度展开了一场整风运动,呼吁百度全体员工要自我革命,鼓励狼性,淘汰小资。 这是百度焕发第二春的开始。 至于,百度能以多大的力度发展云计算还有待观察。 综合以上陈述,编者为百度的潜质打70分。 腾讯的优势就是客户众多,腾讯QQ、微博、微信都为腾讯笼络了几亿的用户。 腾讯也确实很好地利用了这一优势,不断地攻城掠地。 虽然,有媒体撰文控诉腾讯不创新,大鱼吃小鱼的政策发展,但是我们环顾一下国内外IT环境,都是这种模式。 腾讯如果瞄准亚马逊,在行业运营经验并不露怯、对于客户的需求也不难把握。 但是,腾讯最大的困难是缺少驱动力。 可以看到,腾讯在游戏、广告等领域相当赚钱。 哪个老板会放着眼前的大钱不赚,而去抢别人手里的还为煮熟的饭呢? 起码,目前腾讯将云计算作为重点来做。 当然,如果有一天,国内市场真能够露出云服务商大好前景,腾讯也绝对还会拿出大鱼吃小鱼的策略,收购几家云服务提供商装进自己的口袋。 综合以上分析给腾讯的潜质打分65分。 也有不少专家提出,三大运营商能够成为云计算最大的赢家。 编者认为,运营商的动力不足。 云计算看起来很美,真正发力点应该在哪儿? 目前来看不太明朗。 俗话说不见兔子不撒鹰,没有看见大钱,自然也没有人愿意投入大钱。 倒是类似京东商城的电商,近期在积极谋划云计算平台的建设,为自己也为客户规划一个美好的前景。 毕竟,亚马逊云服务就是由一家电子商城演变而来的。 其他国内云服务商也在各自领域有所发展,这里暂不做点评。 小结:最后,环顾国内云服务商,谁最有潜质成为中国的亚马逊,这个重任要落阿里云、盛大、百度和腾讯身上了,当然我们也期待黑马的出现。 未经允许不得转载,内容均来自网上,如有侵权请联系删除,谢谢! 中网科技新闻频道盘点国内云服务商阿里巴巴盛大云谁能成亚马逊 分享到:更多() 标签:IDC云主机 IDC 相关推荐云主机这些优势,传统服务器比不了! 谈谈数据中心的可见性价值快速认识IDC、ISP、ICP三个互联网术语数据中心是什么? 数据中心建设条件云计算发展路径,中美相差5年【榜单】2016年中国IDC产业评选50强揭晓盘点2016年云计算市场:格局、新生、挣扎IDC理应成为运营商新增收入的重要来源

短域名海外价值高涨 买家近20万拿下zum.com-中网科技新闻频道

摘要:中网科技(chinanet。 cc)02月16日报道:短域名在海外平台行情不错,屡创出不错销售成绩,短域名zum。 com以28000美金约合人民币20万元的价格交易,目前域名买家身份不详,域名具体用途也不清楚。 Whois信息得知,域名zum。 co中网科技(chinanet。 cc)02月16日报道:短域名在海外平台行情不错,屡创出不错销售成绩,短域名zum。 com以28000美金约合人民币20万元的价格交易,目前域名买家身份不详,域名具体用途也不清楚。 Whois信息得知,域名zum。 com于1997年1月注册,已有14年注册历史,域名现被续费至2014年,查询了解,zum相关主流后缀域名也早被其他投资者注册。 短域名一般都具有较高价值,国内企业对于短域名也是较为喜爱,如新浪收购t。 cn域名、名鞋库巨资收购S。 cn,加之近日在海外平台热门高价拍卖短域名da。 com等等,都可体现出短域名高商业价值。 未经允许不得转载,内容均来自网上,如有侵权请联系删除,谢谢! 中网科技新闻频道短域名海外价值高涨买家近20万拿下zum。 com 分享到:更多() 标签:中网中网科技 IDC 相关推荐服务器租用主板和普通主板的区别如何让网站快速上百度首页,小网教你二手手机回收市场火爆域名偏爱拼音? 一几几获数百万元融资官网域名系三拼获3000万元A轮融资海峰科技不用双拼用5声母佳能完成收购东芝医疗后者域名简直···容艺教育获千万元融资官网域名走“edu”风格乐刻运动获1亿元融资爱用“Le+”系列域名?

真人四人麻将女子忘带钥匙翻窗回家被邻居误认成小偷 女子忘带钥还有丹老等人-盐城教育网

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